Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 705 zł na 10 lat będzie kosztował 1 967 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 458 zł
| Cena: | 1 246 705,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 484,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 967 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 122 035 zł | 18% | 10 lat | 1 770 571 zł | 233 013 zł | 1 537 558 zł | 8 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 376 zł | 18% | 10 lat | 2 164 031 zł | 284 794 zł | 1 879 237 zł | 10 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 705 zł | 8% | 10 lat | 2 022 156 zł | 269 326 zł | 1 752 830 zł | 10 722 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 705 zł | 28% | 10 lat | 1 912 446 zł | 248 481 zł | 1 663 965 zł | 7 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 705 zł w kredycie na 1 022 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022299.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 350 zł czyli o 2 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
