Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 713 zł na 10 lat będzie kosztował 2 022 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 752 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 473 zł
| Cena: | 1 246 713,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 488,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 022 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 752 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 122 042 zł | 8% | 10 lat | 1 819 952 zł | 242 395 zł | 1 577 557 zł | 9 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 384 zł | 8% | 10 lat | 2 224 386 zł | 296 260 zł | 1 928 125 zł | 11 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 713 zł | 4% | 10 lat | 2 047 103 zł | 274 065 zł | 1 773 038 zł | 11 345 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 713 zł | 18% | 10 lat | 1 967 313 zł | 258 905 zł | 1 708 408 zł | 9 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 713 zł w kredycie na 1 146 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146976.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 528 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 734 zł czyli o 2 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
