Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 984 zł na 10 lat będzie kosztował 1 967 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 453 006 zł
| Cena: | 1 246 984,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 612,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 453 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 967 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 122 286 zł | 18% | 10 lat | 1 770 967 zł | 233 065 zł | 1 537 902 zł | 8 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 682 zł | 18% | 10 lat | 2 164 515 zł | 284 857 zł | 1 879 658 zł | 10 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 984 zł | 8% | 10 lat | 2 022 608 zł | 269 386 zł | 1 753 222 zł | 10 724 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 984 zł | 28% | 10 lat | 1 912 874 zł | 248 536 zł | 1 664 337 zł | 7 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 984 zł w kredycie na 1 022 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022527.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 362 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 352 zł czyli o 2 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
