Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 984 zł na 10 lat będzie kosztował 1 912 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 453 006 zł
| Cena: | 1 246 984,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 612,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 453 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 912 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 122 286 zł | 28% | 10 lat | 1 721 586 zł | 223 683 zł | 1 497 903 zł | 6 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 682 zł | 28% | 10 lat | 2 104 161 zł | 273 390 zł | 1 830 771 zł | 8 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 984 zł | 18% | 10 lat | 1 967 741 zł | 258 961 zł | 1 708 780 zł | 9 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 984 zł w kredycie na 897 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897829.06 zł.
| Kwota kredytu: | 897 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 196 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 968 zł czyli o 2 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
