Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 470 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 470 449 zł na 10 lat będzie kosztował 20 227 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 509 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 531 262 zł
| Cena: | 12 470 449,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 736 406,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 531 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 227 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 717 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 509 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 758 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 223 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 260 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 717 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 307 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 470 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 223 405 zł | 4% | 10 lat | 18 204 362 zł | 2 445 917 zł | 15 758 446 zł | 102 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 717 494 zł | 4% | 10 lat | 22 249 776 zł | 2 989 454 zł | 19 260 322 zł | 124 829 zł |
| Większy wkład własny | 12 470 449 zł | 8% | 10 lat | 19 977 660 zł | 2 670 297 zł | 17 307 363 zł | 107 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 470 449 zł w kredycie na 11 971 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 971 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 977 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 949 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 910 zł czyli o 19 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 977 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
