Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 247 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 247 179 zł na 10 lat będzie kosztował 1 968 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 453 390 zł
| Cena: | 1 247 178,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 702,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 453 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 968 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 122 461 zł | 18% | 10 lat | 1 771 244 zł | 233 101 zł | 1 538 142 zł | 8 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 897 zł | 18% | 10 lat | 2 164 853 zł | 284 902 zł | 1 879 951 zł | 10 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 247 179 zł | 8% | 10 lat | 2 022 924 zł | 269 428 zł | 1 753 496 zł | 10 726 zł |
| Większy wkład własny | 1 247 179 zł | 28% | 10 lat | 1 913 172 zł | 248 575 zł | 1 664 597 zł | 7 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 247 179 zł w kredycie na 1 022 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022686.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 362 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 354 zł czyli o 2 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
