Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 247 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 247 179 zł na 10 lat będzie kosztował 2 047 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 773 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 453 390 zł
| Cena: | 1 247 178,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 702,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 453 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 047 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 773 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 122 461 zł | 4% | 10 lat | 1 843 081 zł | 246 751 zł | 1 596 330 zł | 10 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 897 zł | 4% | 10 lat | 2 252 655 zł | 301 584 zł | 1 951 071 zł | 12 484 zł |
| Większy wkład własny | 1 247 179 zł | 8% | 10 lat | 2 022 924 zł | 269 428 zł | 1 753 496 zł | 10 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 247 179 zł w kredycie na 1 197 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1197291.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 197 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 595 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 292 zł czyli o 1 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
