Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 247 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 247 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 968 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 453 904 zł
| Cena: | 1 247 440,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 822,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 453 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 968 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 122 696 zł | 18% | 10 lat | 1 771 615 zł | 233 150 zł | 1 538 465 zł | 8 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 372 185 zł | 18% | 10 lat | 2 165 307 zł | 284 962 zł | 1 880 346 zł | 10 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 247 440 zł | 8% | 10 lat | 2 023 348 zł | 269 485 zł | 1 753 864 zł | 10 728 zł |
| Większy wkład własny | 1 247 440 zł | 28% | 10 lat | 1 913 574 zł | 248 627 zł | 1 664 946 zł | 7 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 247 440 zł w kredycie na 1 022 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022901.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 362 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 356 zł czyli o 2 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
