Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 247 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 247 440 zł na 10 lat będzie kosztował 2 048 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 774 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 453 904 zł
| Cena: | 1 247 440,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 822,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 453 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 048 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 774 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 122 696 zł | 4% | 10 lat | 1 843 468 zł | 246 802 zł | 1 596 665 zł | 10 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 372 185 zł | 4% | 10 lat | 2 253 127 zł | 301 647 zł | 1 951 480 zł | 12 487 zł |
| Większy wkład własny | 1 247 440 zł | 8% | 10 lat | 2 023 348 zł | 269 485 zł | 1 753 864 zł | 10 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 247 440 zł w kredycie na 1 197 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1197543.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 197 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 595 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 295 zł czyli o 1 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
