Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 247 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 247 581 zł na 10 lat będzie kosztował 1 968 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 454 181 zł
| Cena: | 1 247 581,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 887,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 454 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 968 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 122 823 zł | 18% | 10 lat | 1 771 815 zł | 233 177 zł | 1 538 638 zł | 8 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 372 339 zł | 18% | 10 lat | 2 165 552 zł | 284 994 zł | 1 880 558 zł | 10 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 247 581 zł | 8% | 10 lat | 2 023 577 zł | 269 515 zł | 1 754 062 zł | 10 729 zł |
| Większy wkład własny | 1 247 581 zł | 28% | 10 lat | 1 913 790 zł | 248 655 zł | 1 665 134 zł | 7 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 247 581 zł w kredycie na 1 023 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023017.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 362 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 358 zł czyli o 2 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
