Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 475 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 475 980 zł na 10 lat będzie kosztował 20 236 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 517 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 542 141 zł
| Cena: | 12 475 980,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 738 950,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 542 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 236 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 718 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 517 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 765 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 268 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 315 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 228 382 zł | 4% | 10 lat | 18 212 436 zł | 2 447 001 zł | 15 765 434 zł | 102 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 723 578 zł | 4% | 10 lat | 22 259 644 zł | 2 990 779 zł | 19 268 864 zł | 124 885 zł |
| Większy wkład własny | 12 475 980 zł | 8% | 10 lat | 19 986 520 zł | 2 671 482 zł | 17 315 038 zł | 107 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 475 980 zł w kredycie na 11 976 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 976 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 979 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 956 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 969 zł czyli o 19 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 979 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
