Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 247 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 247 831 zł na 10 lat będzie kosztował 1 969 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 454 673 zł
| Cena: | 1 247 831,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 002,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 454 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 969 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 048 zł | 18% | 10 lat | 1 772 170 zł | 233 223 zł | 1 538 947 zł | 8 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 372 615 zł | 18% | 10 lat | 2 165 986 zł | 285 051 zł | 1 880 935 zł | 10 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 247 831 zł | 8% | 10 lat | 2 023 983 zł | 269 569 zł | 1 754 414 zł | 10 731 zł |
| Większy wkład własny | 1 247 831 zł | 28% | 10 lat | 1 914 173 zł | 248 705 zł | 1 665 468 zł | 7 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 247 831 zł w kredycie na 1 023 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023222.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 363 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 360 zł czyli o 2 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
