Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 247 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 247 831 zł na 10 lat będzie kosztował 2 023 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 754 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 454 673 zł
| Cena: | 1 247 831,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 002,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 454 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 023 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 754 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 048 zł | 8% | 10 lat | 1 821 584 zł | 242 612 zł | 1 578 972 zł | 9 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 372 615 zł | 8% | 10 lat | 2 226 381 zł | 296 526 zł | 1 929 855 zł | 11 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 247 831 zł | 4% | 10 lat | 2 048 939 zł | 274 311 zł | 1 774 628 zł | 11 355 zł |
| Większy wkład własny | 1 247 831 zł | 18% | 10 lat | 1 969 078 zł | 259 137 zł | 1 709 941 zł | 9 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 247 831 zł w kredycie na 1 148 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148005.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 529 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 745 zł czyli o 2 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
