Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 247 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 247 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 049 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 774 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 454 787 zł
| Cena: | 1 247 889,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 028,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 454 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 049 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 774 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 100 zł | 4% | 10 lat | 1 844 131 zł | 246 891 zł | 1 597 239 zł | 10 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 372 678 zł | 4% | 10 lat | 2 253 937 zł | 301 756 zł | 1 952 181 zł | 12 491 zł |
| Większy wkład własny | 1 247 889 zł | 8% | 10 lat | 2 024 076 zł | 269 581 zł | 1 754 495 zł | 10 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 247 889 zł w kredycie na 1 197 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1197974.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 197 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 595 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 300 zł czyli o 1 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
