Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 247 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 247 935 zł na 10 lat będzie kosztował 1 914 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 665 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 454 878 zł
| Cena: | 1 247 935,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 050,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 454 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 914 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 665 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 142 zł | 28% | 10 lat | 1 722 900 zł | 223 853 zł | 1 499 046 zł | 6 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 372 729 zł | 28% | 10 lat | 2 105 766 zł | 273 599 zł | 1 832 168 zł | 8 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 247 935 zł | 18% | 10 lat | 1 969 242 zł | 259 159 zł | 1 710 083 zł | 9 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 247 935 zł w kredycie na 898 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 898514.37 zł.
| Kwota kredytu: | 898 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 197 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 975 zł czyli o 2 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
