Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 247 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 247 935 zł na 10 lat będzie kosztował 2 049 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 774 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 454 878 zł
| Cena: | 1 247 935,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 050,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 454 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 049 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 774 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 142 zł | 4% | 10 lat | 1 844 199 zł | 246 900 zł | 1 597 299 zł | 10 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 372 729 zł | 4% | 10 lat | 2 254 021 zł | 301 767 zł | 1 952 254 zł | 12 492 zł |
| Większy wkład własny | 1 247 935 zł | 8% | 10 lat | 2 024 151 zł | 269 591 zł | 1 754 560 zł | 10 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 247 935 zł w kredycie na 1 198 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198018.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 300 zł czyli o 1 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
