Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 481 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 481 114 zł na 10 lat będzie kosztował 19 445 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 877 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 552 240 zł
| Cena: | 12 481 113,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 741 312,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 552 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 445 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 877 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 189 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 565 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 729 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 322 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 481 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 432 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 481 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 233 002 zł | 18% | 10 lat | 17 501 018 zł | 2 311 415 zł | 15 189 603 zł | 83 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 729 225 zł | 18% | 10 lat | 21 390 133 zł | 2 825 063 zł | 18 565 070 zł | 101 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 481 114 zł | 8% | 10 lat | 19 994 744 zł | 2 672 581 zł | 17 322 163 zł | 107 338 zł |
| Większy wkład własny | 12 481 114 zł | 28% | 10 lat | 18 896 406 zł | 2 463 897 zł | 16 432 509 zł | 77 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 481 114 zł w kredycie na 10 234 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 234 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 400 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 634 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 624 zł czyli o 21 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 400 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
