Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 481 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 481 114 zł na 10 lat będzie kosztował 18 896 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 432 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 552 240 zł
| Cena: | 12 481 113,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 741 312,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 552 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 896 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 463 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 432 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 789 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 075 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 729 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 877 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 481 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 233 002 zł | 28% | 10 lat | 17 006 765 zł | 2 217 507 zł | 14 789 258 zł | 69 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 729 225 zł | 28% | 10 lat | 20 786 047 zł | 2 710 286 zł | 18 075 760 zł | 85 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 481 114 zł | 18% | 10 lat | 19 445 575 zł | 2 568 239 zł | 16 877 336 zł | 92 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 481 114 zł w kredycie na 8 986 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 986 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 985 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 972 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 767 zł czyli o 22 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 985 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
