Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 481 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 481 114 zł na 10 lat będzie kosztował 19 994 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 322 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 552 240 zł
| Cena: | 12 481 113,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 741 312,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 552 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 994 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 672 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 322 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 589 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 054 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 729 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 524 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 481 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 877 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 481 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 233 002 zł | 8% | 10 lat | 17 995 270 zł | 2 405 323 zł | 15 589 947 zł | 96 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 729 225 zł | 8% | 10 lat | 21 994 219 zł | 2 939 839 zł | 19 054 380 zł | 118 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 481 114 zł | 4% | 10 lat | 20 244 366 zł | 2 720 009 zł | 17 524 357 zł | 113 578 zł |
| Większy wkład własny | 12 481 114 zł | 18% | 10 lat | 19 445 575 zł | 2 568 239 zł | 16 877 336 zł | 92 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 481 114 zł w kredycie na 11 482 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 482 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 815 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 297 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 481 zł czyli o 20 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 815 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
