Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 481 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 481 114 zł na 10 lat będzie kosztował 20 244 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 524 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 552 240 zł
| Cena: | 12 481 113,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 741 312,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 552 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 244 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 720 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 524 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 771 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 276 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 729 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 322 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 481 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 233 002 zł | 4% | 10 lat | 18 219 930 zł | 2 448 008 zł | 15 771 922 zł | 102 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 729 225 zł | 4% | 10 lat | 22 268 803 zł | 2 992 010 zł | 19 276 793 zł | 124 936 zł |
| Większy wkład własny | 12 481 114 zł | 8% | 10 lat | 19 994 744 zł | 2 672 581 zł | 17 322 163 zł | 107 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 481 114 zł w kredycie na 11 981 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 981 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 980 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 962 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 023 zł czyli o 19 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 980 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
