Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 248 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 248 251 zł na 10 lat będzie kosztował 1 969 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 710 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 455 499 zł
| Cena: | 1 248 251,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 195,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 455 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 969 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 710 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 426 zł | 18% | 10 lat | 1 772 766 zł | 233 302 zł | 1 539 464 zł | 8 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 373 076 zł | 18% | 10 lat | 2 166 714 zł | 285 147 zł | 1 881 567 zł | 10 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 248 251 zł | 8% | 10 lat | 2 024 663 zł | 269 660 zł | 1 755 004 zł | 10 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 248 251 zł | 28% | 10 lat | 1 914 817 zł | 248 789 zł | 1 666 028 zł | 7 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 248 251 zł w kredycie na 1 023 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023566.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 363 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 364 zł czyli o 2 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
