Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 248 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 248 251 zł na 10 lat będzie kosztował 2 049 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 455 499 zł
| Cena: | 1 248 251,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 195,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 455 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 049 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 426 zł | 4% | 10 lat | 1 844 665 zł | 246 963 zł | 1 597 703 zł | 10 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 373 076 zł | 4% | 10 lat | 2 254 591 zł | 301 843 zł | 1 952 748 zł | 12 495 zł |
| Większy wkład własny | 1 248 251 zł | 8% | 10 lat | 2 024 663 zł | 269 660 zł | 1 755 004 zł | 10 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 248 251 zł w kredycie na 1 198 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198321.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 304 zł czyli o 1 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
