Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 248 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 248 355 zł na 10 lat będzie kosztował 2 024 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 755 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 455 703 zł
| Cena: | 1 248 354,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 243,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 455 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 024 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 755 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 519 zł | 8% | 10 lat | 1 822 348 zł | 242 714 zł | 1 579 635 zł | 9 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 373 190 zł | 8% | 10 lat | 2 227 315 zł | 296 650 zł | 1 930 664 zł | 11 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 248 355 zł | 4% | 10 lat | 2 049 799 zł | 274 426 zł | 1 775 373 zł | 11 360 zł |
| Większy wkład własny | 1 248 355 zł | 18% | 10 lat | 1 969 904 zł | 259 246 zł | 1 710 658 zł | 9 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 248 355 zł w kredycie na 1 148 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148486.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 530 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 751 zł czyli o 2 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
