Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 248 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 248 355 zł na 10 lat będzie kosztował 1 914 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 666 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 455 703 zł
| Cena: | 1 248 354,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 243,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 455 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 914 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 666 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 519 zł | 28% | 10 lat | 1 723 479 zł | 223 929 zł | 1 499 550 zł | 6 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 373 190 zł | 28% | 10 lat | 2 106 474 zł | 273 691 zł | 1 832 783 zł | 8 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 248 355 zł | 18% | 10 lat | 1 969 904 zł | 259 246 zł | 1 710 658 zł | 9 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 248 355 zł w kredycie na 898 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 898815.9 zł.
| Kwota kredytu: | 898 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 197 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 979 zł czyli o 2 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
