Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 483 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 483 793 zł na 10 lat będzie kosztował 19 449 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 880 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 557 511 zł
| Cena: | 12 483 793,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 742 544,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 557 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 449 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 880 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 192 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 569 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 325 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 483 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 436 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 483 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 235 414 zł | 18% | 10 lat | 17 504 775 zł | 2 311 911 zł | 15 192 864 zł | 83 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 732 173 zł | 18% | 10 lat | 21 394 725 zł | 2 825 669 zł | 18 569 056 zł | 101 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 483 793 zł | 8% | 10 lat | 19 999 037 zł | 2 673 155 zł | 17 325 882 zł | 107 361 zł |
| Większy wkład własny | 12 483 793 zł | 28% | 10 lat | 18 900 463 zł | 2 464 426 zł | 16 436 038 zł | 77 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 483 793 zł w kredycie na 10 236 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 236 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 401 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 637 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 648 zł czyli o 21 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 401 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
