Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 483 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 483 793 zł na 10 lat będzie kosztował 18 900 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 436 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 557 511 zł
| Cena: | 12 483 793,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 742 544,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 557 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 900 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 464 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 436 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 079 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 880 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 483 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 235 414 zł | 28% | 10 lat | 17 010 417 zł | 2 217 983 zł | 14 792 434 zł | 69 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 732 173 zł | 28% | 10 lat | 20 790 510 zł | 2 710 868 zł | 18 079 641 zł | 85 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 483 793 zł | 18% | 10 lat | 19 449 750 zł | 2 568 790 zł | 16 880 960 zł | 92 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 483 793 zł w kredycie na 8 988 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 988 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 986 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 974 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 789 zł czyli o 22 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 986 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
