Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 483 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 483 793 zł na 10 lat będzie kosztował 20 248 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 528 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 557 511 zł
| Cena: | 12 483 793,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 742 544,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 557 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 248 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 720 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 528 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 775 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 280 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 325 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 483 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 235 414 zł | 4% | 10 lat | 18 223 842 zł | 2 448 534 zł | 15 775 308 zł | 102 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 732 173 zł | 4% | 10 lat | 22 273 584 zł | 2 992 652 zł | 19 280 932 zł | 124 963 zł |
| Większy wkład własny | 12 483 793 zł | 8% | 10 lat | 19 999 037 zł | 2 673 155 zł | 17 325 882 zł | 107 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 483 793 zł w kredycie na 11 984 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 984 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 981 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 966 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 052 zł czyli o 19 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 981 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
