Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 483 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 483 793 zł na 10 lat będzie kosztował 19 999 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 325 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 557 511 zł
| Cena: | 12 483 793,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 742 544,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 557 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 999 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 673 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 325 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 593 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 058 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 528 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 483 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 880 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 483 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 235 414 zł | 8% | 10 lat | 17 999 133 zł | 2 405 839 zł | 15 593 294 zł | 96 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 732 173 zł | 8% | 10 lat | 21 998 941 zł | 2 940 470 zł | 19 058 471 zł | 118 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 483 793 zł | 4% | 10 lat | 20 248 713 zł | 2 720 593 zł | 17 528 120 zł | 113 603 zł |
| Większy wkład własny | 12 483 793 zł | 18% | 10 lat | 19 449 750 zł | 2 568 790 zł | 16 880 960 zł | 92 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 483 793 zł w kredycie na 11 485 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 485 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 815 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 300 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 508 zł czyli o 20 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 815 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
