Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 248 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 248 419 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 710 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 455 829 zł
| Cena: | 1 248 419,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 272,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 455 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 710 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 577 zł | 18% | 10 lat | 1 773 005 zł | 233 333 zł | 1 539 671 zł | 8 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 373 261 zł | 18% | 10 lat | 2 167 006 zł | 285 185 zł | 1 881 821 zł | 10 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 248 419 zł | 8% | 10 lat | 2 024 936 zł | 269 696 zł | 1 755 240 zł | 10 736 zł |
| Większy wkład własny | 1 248 419 zł | 28% | 10 lat | 1 915 075 zł | 248 822 zł | 1 666 252 zł | 7 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 248 419 zł w kredycie na 1 023 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023704.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 363 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 365 zł czyli o 2 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
