Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 484 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 484 194 zł na 10 lat będzie kosztował 19 450 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 881 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 558 299 zł
| Cena: | 12 484 193,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 742 729,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 558 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 450 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 881 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 193 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 569 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 326 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 484 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 436 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 484 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 235 774 zł | 18% | 10 lat | 17 505 336 zł | 2 311 985 zł | 15 193 351 zł | 83 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 732 613 zł | 18% | 10 lat | 21 395 411 zł | 2 825 760 zł | 18 569 651 zł | 101 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 484 194 zł | 8% | 10 lat | 19 999 678 zł | 2 673 240 zł | 17 326 438 zł | 107 364 zł |
| Większy wkład własny | 12 484 194 zł | 28% | 10 lat | 18 901 069 zł | 2 464 505 zł | 16 436 565 zł | 77 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 484 194 zł w kredycie na 10 237 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 237 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 401 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 638 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 652 zł czyli o 21 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 401 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
