Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 248 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 248 740 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 711 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 456 461 zł
| Cena: | 1 248 740,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 420,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 456 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 711 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 866 zł | 18% | 10 lat | 1 773 461 zł | 233 393 zł | 1 540 068 zł | 8 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 373 615 zł | 18% | 10 lat | 2 167 564 zł | 285 259 zł | 1 882 305 zł | 10 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 248 740 zł | 8% | 10 lat | 2 025 457 zł | 269 765 zł | 1 755 692 zł | 10 739 zł |
| Większy wkład własny | 1 248 740 zł | 28% | 10 lat | 1 915 568 zł | 248 886 zł | 1 666 681 zł | 7 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 248 740 zł w kredycie na 1 023 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023967.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 364 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 368 zł czyli o 2 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
