Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 488 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 488 689 zł na 10 lat będzie kosztował 20 256 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 534 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 567 141 zł
| Cena: | 12 488 688,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 744 796,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 567 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 256 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 721 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 534 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 781 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 288 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 737 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 332 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 239 820 zł | 4% | 10 lat | 18 230 988 zł | 2 449 494 zł | 15 781 494 zł | 102 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 737 558 zł | 4% | 10 lat | 22 282 318 zł | 2 993 826 zł | 19 288 492 zł | 125 012 zł |
| Większy wkład własny | 12 488 689 zł | 8% | 10 lat | 20 006 879 zł | 2 674 203 zł | 17 332 676 zł | 107 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 488 689 zł w kredycie na 11 989 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 989 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 983 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 972 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 104 zł czyli o 19 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 983 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
