Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 488 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 488 689 zł na 10 lat będzie kosztował 18 907 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 442 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 567 141 zł
| Cena: | 12 488 688,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 744 796,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 567 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 907 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 465 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 442 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 798 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 737 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 887 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 239 820 zł | 28% | 10 lat | 17 017 087 zł | 2 218 853 zł | 14 798 234 zł | 69 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 737 558 zł | 28% | 10 lat | 20 798 662 zł | 2 711 931 zł | 18 086 731 zł | 85 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 488 689 zł | 18% | 10 lat | 19 457 377 zł | 2 569 797 zł | 16 887 579 zł | 92 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 488 689 zł w kredycie na 8 991 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 991 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 987 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 979 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 828 zł czyli o 22 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 987 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
