Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 249 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 249 627 zł na 10 lat będzie kosztował 1 916 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 667 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 458 205 zł
| Cena: | 1 249 626,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 828,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 458 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 916 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 667 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 124 664 zł | 28% | 10 lat | 1 725 235 zł | 224 157 zł | 1 501 078 zł | 6 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 374 589 zł | 28% | 10 lat | 2 108 620 zł | 273 969 zł | 1 834 651 zł | 8 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 249 627 zł | 18% | 10 lat | 1 971 911 zł | 259 510 zł | 1 712 401 zł | 9 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 249 627 zł w kredycie na 899 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 899731.79 zł.
| Kwota kredytu: | 899 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 198 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 989 zł czyli o 2 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
