Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 249 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 249 656 zł na 10 lat będzie kosztował 1 971 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 712 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 458 263 zł
| Cena: | 1 249 656,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 841,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 458 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 971 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 712 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 124 691 zł | 18% | 10 lat | 1 774 762 zł | 233 565 zł | 1 541 198 zł | 8 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 374 622 zł | 18% | 10 lat | 2 169 154 zł | 285 468 zł | 1 883 686 zł | 10 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 249 656 zł | 8% | 10 lat | 2 026 943 zł | 269 963 zł | 1 756 979 zł | 10 747 zł |
| Większy wkład własny | 1 249 656 zł | 28% | 10 lat | 1 916 973 zł | 249 069 zł | 1 667 904 zł | 7 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 249 656 zł w kredycie na 1 024 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1024718.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 024 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 365 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 376 zł czyli o 2 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
