Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 249 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 249 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 052 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 458 425 zł
| Cena: | 1 249 738,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 879,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 458 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 052 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 124 765 zł | 4% | 10 lat | 1 846 863 zł | 247 257 zł | 1 599 606 zł | 10 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 374 712 zł | 4% | 10 lat | 2 257 278 zł | 302 203 zł | 1 955 075 zł | 12 510 zł |
| Większy wkład własny | 1 249 738 zł | 8% | 10 lat | 2 027 076 zł | 269 981 zł | 1 757 095 zł | 10 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 249 738 zł w kredycie na 1 199 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1199749.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 199 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 598 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 320 zł czyli o 1 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
