Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 497 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 497 552 zł na 10 lat będzie kosztował 20 021 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 344 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 584 577 zł
| Cena: | 12 497 552,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 748 874,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 584 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 021 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 676 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 344 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 610 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 079 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 547 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 247 797 zł | 8% | 10 lat | 18 018 971 zł | 2 408 491 zł | 15 610 480 zł | 96 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 747 308 zł | 8% | 10 lat | 22 023 187 zł | 2 943 711 zł | 19 079 476 zł | 118 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 497 552 zł | 4% | 10 lat | 20 271 030 zł | 2 723 592 zł | 17 547 438 zł | 113 728 zł |
| Większy wkład własny | 12 497 552 zł | 18% | 10 lat | 19 471 186 zł | 2 571 621 zł | 16 899 565 zł | 92 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 497 552 zł w kredycie na 11 497 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 497 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 820 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 317 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 649 zł czyli o 20 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 820 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
