Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 497 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 497 552 zł na 10 lat będzie kosztował 19 471 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 899 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 584 577 zł
| Cena: | 12 497 552,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 748 874,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 584 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 471 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 571 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 899 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 344 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 247 797 zł | 18% | 10 lat | 17 524 068 zł | 2 314 459 zł | 15 209 609 zł | 83 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 747 308 zł | 18% | 10 lat | 21 418 305 zł | 2 828 783 zł | 18 589 522 zł | 101 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 497 552 zł | 8% | 10 lat | 20 021 079 zł | 2 676 101 zł | 17 344 978 zł | 107 479 zł |
| Większy wkład własny | 12 497 552 zł | 28% | 10 lat | 18 921 294 zł | 2 467 142 zł | 16 454 152 zł | 77 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 497 552 zł w kredycie na 10 247 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 247 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 404 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 652 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 774 zł czyli o 21 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 404 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
