Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 497 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 497 552 zł na 10 lat będzie kosztował 18 921 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 454 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 584 577 zł
| Cena: | 12 497 552,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 748 874,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 584 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 921 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 454 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 808 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 099 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 247 797 zł | 28% | 10 lat | 17 029 165 zł | 2 220 428 zł | 14 808 737 zł | 69 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 747 308 zł | 28% | 10 lat | 20 813 424 zł | 2 713 856 zł | 18 099 568 zł | 85 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 497 552 zł | 18% | 10 lat | 19 471 187 zł | 2 571 621 zł | 16 899 565 zł | 92 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 497 552 zł w kredycie na 8 998 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 998 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 989 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 987 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 899 zł czyli o 22 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 989 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
