Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 497 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 497 852 zł na 10 lat będzie kosztował 18 921 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 454 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 585 166 zł
| Cena: | 12 497 851,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 749 011,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 585 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 921 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 454 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 809 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 100 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 248 066 zł | 28% | 10 lat | 17 029 573 zł | 2 220 481 zł | 14 809 092 zł | 69 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 747 637 zł | 28% | 10 lat | 20 813 922 zł | 2 713 921 zł | 18 100 001 zł | 85 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 497 852 zł | 18% | 10 lat | 19 471 653 zł | 2 571 683 zł | 16 899 970 zł | 92 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 497 852 zł w kredycie na 8 998 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 998 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 989 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 988 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 901 zł czyli o 22 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 989 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
