Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 498 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 498 669 zł na 10 lat będzie kosztował 19 472 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 901 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 586 773 zł
| Cena: | 12 498 668,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 749 387,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 586 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 472 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 571 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 901 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 210 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 591 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 748 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 346 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 498 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 455 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 498 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 248 802 zł | 18% | 10 lat | 17 525 633 zł | 2 314 666 zł | 15 210 967 zł | 83 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 748 535 zł | 18% | 10 lat | 21 420 218 zł | 2 829 036 zł | 18 591 182 zł | 101 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 498 669 zł | 8% | 10 lat | 20 022 867 zł | 2 676 340 zł | 17 346 527 zł | 107 489 zł |
| Większy wkład własny | 12 498 669 zł | 28% | 10 lat | 18 922 984 zł | 2 467 362 zł | 16 455 622 zł | 77 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 498 669 zł w kredycie na 10 248 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 248 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 405 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 654 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 784 zł czyli o 21 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 405 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
