Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 498 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 498 669 zł na 10 lat będzie kosztował 20 272 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 549 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 586 773 zł
| Cena: | 12 498 668,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 749 387,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 586 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 272 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 723 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 549 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 303 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 748 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 346 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 498 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 248 802 zł | 4% | 10 lat | 18 245 556 zł | 2 451 451 zł | 15 794 105 zł | 102 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 748 535 zł | 4% | 10 lat | 22 300 124 zł | 2 996 218 zł | 19 303 906 zł | 125 112 zł |
| Większy wkład własny | 12 498 669 zł | 8% | 10 lat | 20 022 867 zł | 2 676 340 zł | 17 346 527 zł | 107 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 498 669 zł w kredycie na 11 998 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 998 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 986 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 985 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 210 zł czyli o 19 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 986 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
