Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 498 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 498 669 zł na 10 lat będzie kosztował 18 922 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 455 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 586 773 zł
| Cena: | 12 498 668,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 749 387,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 586 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 922 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 455 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 810 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 101 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 748 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 901 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 498 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 248 802 zł | 28% | 10 lat | 17 030 686 zł | 2 220 626 zł | 14 810 060 zł | 69 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 748 535 zł | 28% | 10 lat | 20 815 283 zł | 2 714 098 zł | 18 101 184 zł | 85 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 498 669 zł | 18% | 10 lat | 19 472 926 zł | 2 571 851 zł | 16 901 075 zł | 92 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 498 669 zł w kredycie na 8 999 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 999 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 989 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 988 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 908 zł czyli o 22 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 989 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
