Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 077 zł na 10 lat będzie kosztował 2 052 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 459 090 zł
| Cena: | 1 250 076,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 035,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 459 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 052 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 069 zł | 4% | 10 lat | 1 847 363 zł | 247 324 zł | 1 600 039 zł | 10 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 375 084 zł | 4% | 10 lat | 2 257 889 zł | 302 285 zł | 1 955 604 zł | 12 513 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 077 zł | 8% | 10 lat | 2 027 624 zł | 270 054 zł | 1 757 570 zł | 10 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 077 zł w kredycie na 1 200 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200073.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 598 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 323 zł czyli o 1 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
