Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 077 zł na 10 lat będzie kosztował 2 027 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 757 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 459 090 zł
| Cena: | 1 250 076,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 035,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 459 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 027 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 757 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 069 zł | 8% | 10 lat | 1 824 862 zł | 243 049 zł | 1 581 813 zł | 9 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 375 084 zł | 8% | 10 lat | 2 230 387 zł | 297 059 zł | 1 933 327 zł | 11 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 250 077 zł | 4% | 10 lat | 2 052 626 zł | 274 804 zł | 1 777 822 zł | 11 376 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 077 zł | 18% | 10 lat | 1 972 621 zł | 259 603 zł | 1 713 018 zł | 9 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 077 zł w kredycie na 1 150 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150070.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 532 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 768 zł czyli o 2 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
