Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 141 zł na 10 lat będzie kosztował 2 052 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 459 217 zł
| Cena: | 1 250 140,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 064,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 459 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 052 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 127 zł | 4% | 10 lat | 1 847 458 zł | 247 337 zł | 1 600 122 zł | 10 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 375 155 zł | 4% | 10 lat | 2 258 005 zł | 302 300 zł | 1 955 704 zł | 12 514 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 141 zł | 8% | 10 lat | 2 027 729 zł | 270 068 zł | 1 757 661 zł | 10 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 141 zł w kredycie na 1 200 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200135.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 598 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 324 zł czyli o 1 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
