Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 973 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 713 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 460 010 zł
| Cena: | 1 250 544,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 250,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 460 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 973 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 713 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 490 zł | 18% | 10 lat | 1 776 023 zł | 233 730 zł | 1 542 292 zł | 8 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 375 599 zł | 18% | 10 lat | 2 170 695 zł | 285 671 zł | 1 885 024 zł | 10 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 250 544 zł | 8% | 10 lat | 2 028 383 zł | 270 155 zł | 1 758 228 zł | 10 755 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 544 zł | 28% | 10 lat | 1 918 335 zł | 249 246 zł | 1 669 089 zł | 7 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 544 zł w kredycie na 1 025 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025447.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 385 zł czyli o 2 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
