Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 544 zł na 10 lat będzie kosztował 2 053 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 778 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 460 010 zł
| Cena: | 1 250 544,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 250,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 460 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 053 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 778 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 490 zł | 4% | 10 lat | 1 848 054 zł | 247 416 zł | 1 600 638 zł | 10 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 375 599 zł | 4% | 10 lat | 2 258 733 zł | 302 398 zł | 1 956 335 zł | 12 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 544 zł | 8% | 10 lat | 2 028 383 zł | 270 155 zł | 1 758 228 zł | 10 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 544 zł w kredycie na 1 200 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200523.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 599 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 328 zł czyli o 1 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
