Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 544 zł na 10 lat będzie kosztował 2 028 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 758 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 460 010 zł
| Cena: | 1 250 544,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 250,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 460 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 028 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 758 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 490 zł | 8% | 10 lat | 1 825 544 zł | 243 140 zł | 1 582 405 zł | 9 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 375 599 zł | 8% | 10 lat | 2 231 221 zł | 297 171 zł | 1 934 050 zł | 11 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 250 544 zł | 4% | 10 lat | 2 053 394 zł | 274 907 zł | 1 778 486 zł | 11 380 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 544 zł | 18% | 10 lat | 1 973 359 zł | 259 701 zł | 1 713 658 zł | 9 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 544 zł w kredycie na 1 150 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150501.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 532 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 773 zł czyli o 2 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
