Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 505 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 505 611 zł na 10 lat będzie kosztował 20 033 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 356 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 600 429 zł
| Cena: | 12 505 610,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 752 580,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 600 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 033 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 677 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 356 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 620 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 255 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 091 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 756 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 558 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 505 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 910 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 505 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 255 050 zł | 8% | 10 lat | 18 030 589 zł | 2 410 044 zł | 15 620 546 zł | 96 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 756 172 zł | 8% | 10 lat | 22 037 387 zł | 2 945 609 zł | 19 091 778 zł | 118 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 505 611 zł | 4% | 10 lat | 20 284 100 zł | 2 725 348 zł | 17 558 753 zł | 113 801 zł |
| Większy wkład własny | 12 505 611 zł | 18% | 10 lat | 19 483 741 zł | 2 573 279 zł | 16 910 462 zł | 92 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 505 611 zł w kredycie na 11 505 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 505 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 822 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 327 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 731 zł czyli o 20 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 822 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
